Geld fehlt: Banken haben die Kreditvergabe an Ukrainer stark reduziert.

Das Volumen der vergünstigten Hypothekendarlehen im Rahmen des Programms 'єОселя' in der Ukraine hat sich im zweiten Halbjahr 2024 deutlich verringert, berichtet die Nationalbank der Ukraine.

Es wurde festgestellt, dass dies auf Änderungen der Programmbedingungen zurückzuführen ist, die für die Bauträger vorteilhafter waren, sowie auf einen Mangel an Mitteln bei der staatlichen Gesellschaft 'Ukrfіnzhitlo', die für die Umsetzung des Programms verantwortlich ist.

Laut Nationalbank überstieg das Volumen der vergebenen Hypotheken von Januar bis November 2024 die Werte des Vorjahres um mehr als das 1,5-Fache. Nach den Höchstwerten im Frühjahr 2024 kam es jedoch zu einem erheblichen Rückgang, etwa um ein Drittel, beginnend im Juli. Hypothekendarlehen für den Kauf von Neubauten bleiben schwach, während die Volumina der in der Primärmarkt vergebenen Kredite nur langsam steigen.

Die Nationalbank ist der Ansicht, dass zur Aktivierung des Hypothekenmarktes die Mechanismen der staatlichen Unterstützung überarbeitet werden müssen. Teilnehmer des Programms 'єОселя' benötigen marktorientiertere Vergütungsbedingungen, da die bestehende niedrige Marge die Banken nicht ausreichend motiviert, daran teilzunehmen.

Das Programm 'єОселя' bremst die Entwicklung der Markt-Hypothek in der Ukraine.