W Ukrainie zniesiony zostanie Kodeks Mieszkaniowy: co zmieni się dla właścicieli mieszkań i domów.

Rząd Ukrainy przygotowuje się do aktualizacji zasad polityki mieszkaniowej. Zarejestrowano projekt ustawy, który przewiduje utworzenie nowoczesnej bazy prawnej do regulacji stosunków mieszkaniowych i odpowiada standardom UE. Nowe zasady mają obowiązywać od końca 2025 roku.

Jedną z głównych nowości będzie stworzenie Jednolitego Systemu Informacyjno-Analitycznego. System ten będzie zawierał pełne informacje o funduszu mieszkaniowym kraju oraz obywatelach, którzy mają prawo do mieszkań socjalnych lub służbowych. Planowane jest uruchomienie go w drugiej połowie 2026 roku.

Aby uzyskać mieszkanie socjalne, zostaną ustalone pewne warunki. Mieszkanie musi spełniać standardy jakości i będzie przyznawane osobom potrzebującym ochrony socjalnej lub tym, które opuściły swoje miejsce zamieszkania. Jeśli mieszkanie zostanie przyznane z funduszu prywatnego, opłata będzie dokonywana na podstawie umowy najmu.

Mieszkanie służbowe będzie przyznawane obywatelom Ukrainy na podstawie umowy najmu, aby mogli mieszkać w pobliżu swojej pracy. Eksmisja z takiego mieszkania będzie możliwa tylko po zakończeniu stosunków pracy.

Projekt ustawy przewiduje również wsparcie finansowo-kredytowe, które pomoże obywatelom budować, kupować lub wynajmować mieszkania. Dostępne mechanizmy obejmują preferencyjne kredyty, częściową spłatę kosztów mieszkania, wkłady własne, rekompensację odsetek od pożyczek, preferencyjną hipotekę oraz leasing finansowy.

Projekt ustawy określa również podstawy do eksmisji najemców z mieszkań, takie jak generalny remont, przebudowa, restauracja lub stan awaryjny budynku.